タイムシェアいかが　恩納村の１室、月単位で共有

　県内での長期滞在者向けに別荘貸し出しなどの事業を行う沖縄ロングステイ（名護市、円尾伸三社長）の関連会社である沖縄タイムシェア（同、円尾社長）は、月ごとに所有者を区分する「タイムシェア」型の不動産販売を始める。第１号は恩納村の分譲マンションの１室で、国内でも初めての販売形態だという。

　県庁で６日発表した円尾氏は「沖縄の別荘所有を希望する人は多いが、景気悪化もあり金銭面などで二の足を踏む事例が多い」と指摘。タイムシェアについて「需給のミスマッチを解消できる」とＰＲした。

　第１号物件は恩納村前兼久で分譲中の「コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納」最上階（１１階）にある海を見渡せる角部屋（３ＬＤＫ、８５平方メートル。バルコニー３３平方メートル付き）。販売価格は１９６万円（１１月）～４２０万円（８月）で、平均２８０万円。１５日に発売する。

　審査や抽選で２月に購入者を決定し、管理組合となる有限責任事業組合（ＬＬＰ）を設立。４月に物件を引き渡す。各共有者の共有持ち分と住所・氏名が不動産登記簿に記載される。

　家具や家電を備え、購入後は光熱費や管理費などを払えば毎年、利用できる。収益物件として貸し出すこともできる。物件は１０年後に売却し、利益を購入額に応じて分配する。

　ＬＬＰの事務はタイムシェア社が担う。同社によると、一般分譲物件でＬＬＰを媒体に１カ月単位で共同所有、共有登記するような例は国内でなかった。

●恩納村の「コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納」。
　「タイムシェア」の対象となるのは写真左上部分の最上階の角部屋
http://ryukyushimpo.jp/uploads/img4b4538e05ecd6.jpg

◎沖縄タイムシェア
http://www.time-share.jp/

◎ソース
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-155260-storytopic-4.html

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